رخصه البناء

رخصة البناء الجديدة :

يعتبر نظام رخص البِناء الجديدة 1443 واحد الأنظمة التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية؛ وهذا عن طريق تنفيذ نظام بلدي الجديد من أجل إصدار رخص البناء بشكل فوري، ان هذا النظام موّحد بكل مدن وانحاء المملكة، ويهدف نظام بلدي الجديد إلى تيسير إجراءات امتلاك المساكن للمواطنين عن طريق إصدار رخص بناء وإنشاء فورية من خلال المكتب المُختص، لكن بشرط تسديد رسوم البلدية بدون الرجوع للبلدية أو الأمانة التابعة للمنطقة. أيضاً هذا النظام يلغي الدور الخاص بشركة الكهرباء في إصدار الرخص وتأهيل المكاتب المختصة التابعة لوزارة الشؤون البلدية من أجل إصدار رخص البناء بمختلف مدن المملكة وجعل العلاقة التعاقدية في إصدار الرخص منحصرة فقط بين المواطن والمكتب بدون وجود أطراف أخرى كما حدد نظام رخص البِناء الجديدة المسؤوليات والالتزامات التعاقدية عن الرخص والمخطط من خلال تطبيق كود البناء السعودي وسوف يتم تطبيق المساءلة القانونيّة على كل شخص يخالف ما ورد بهذا النظام الجديد.

شروط رخصة البناء في السعودية :

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية بعض الشروط التي يلزم توافرها عند الإقبال على إصدار رخص بناء

في أي منطقة من المناطق بالمملكة العربية السعودية

وهذه الشروط تتمثل في :

• إحضار شهادة تفيد بأن هذا الموقع صالح للبناء حيث يتعين على  طالب الرخصة أن يتوجه بطلب للجهة الإدارية من أجل الحصول على إفادة بأن هذا الموقع  صالح للبناء بحيث يشتمل الطلب على صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية للشخص مالك الأرض مع إيصال يفيد بأنه قد سدد كل الرسوم المطلوبة، بالإضافة إلى البيانات التي تخص حدود وعنوان الموقع.
• يجب على المالك التقدم بالوثائق والمستندات التي تثبت ملكيته للأرض وتقديمها للمقاول، بجانب إرفاق صورة من سند ملكية الأرض.
• الذهاب إلى المكتب الهندسي والحصول منه على افادة تدل على فحص الاعتبارات الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية طبقا لاتفاق تم إبرامه بين صاحب المبنى والمكتب.
• من ضمن الأوراق المطلوبة ايضا استمارة تدقيق مُتطلبات المَباني التي تخص الوحدات السكنية التي يراد قيام المكتب الهندسي بفَحصها بالإضافة إلى أهمية الحصول على مُوافقة صاحب العَمل على تطبيق كل الشروط المطلوبة.
• ارسال كل مخططات البناء التي تم اعتمادها من قِبَل المكتب الهندسي بصيغةPDF  بالإضافة لشهادة تنسيق صادرة من شَركة الكهرباء.
• يلزم التعاقد والاتفاق مع مهندس من أجل إعداد ملف الترخيص، بجانب ارفاق مصعد بَحثي من المَكتب الهَندسي.

نظام رخص البناء الجديد :

يعد نظام رخص البناء الجديد أحد الأنظمة المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية

وهذا من خلال تطبيق نظام بلدي الجديد لإصدار رخص فوريّة للبناء

ومن الواجب الإشارة إليه أن هذا النظام  موّحد بكل أنحاء المملكة.

يهدف نظام رخص البناء الجديد إلى تسهيل إجراءات امتلاك المواطنين السعوديين للمساكن

وهذا من خلال الحصول على رخصة فورية للإنشاء عن طريق المكتب المُختص، لكن بعد سداد الرسوم المستحقة كاملة.

تواصل معنا مباشرة عن طريق الضغط هنا لطلب خدمه مخططات البلدية و تراخيص البناء

تعرف اكثر عن طريق زيارة موقع المنصة الوطنية الموحده ” خدمه إصدار رخص البناء ” عن طريق الضغط هنا